2012〜2022年築, 専有面積60.05㎡〜80.05㎡の平均販売価格
神奈川県
90.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市幸区
88.9万円/㎡
前年比-3.8%
クオス新川崎夢見ケ崎公園
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩15分
2017年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
5,799万円
82.8万円/㎡
3,549
5,049
6,549
8,048
AI査定結果
推定相場価格
5,799万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜6,549万円
72.1万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
クオス新川崎夢見ケ崎公園
4,890万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,890万円 | 69.8万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 69.9万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,800万円 | 75.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/22 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/16 | ヴィークコート新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 5,280万円 | 83.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | ザ・パークハウス川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅10分 | 5,100万円 | 76.7万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/17 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,999万円 | 80.7万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | レ・ジェイド川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅18分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/30 | アデニウム川崎 川崎市幸区都町 | 矢向駅9分 | 5,680万円 | 86.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ川崎リバーサイド 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 5,800万円 | 81.7万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | ポレスター川崎ウエストコート 川崎市幸区柳町 | 尻手駅7分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市幸区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して21.5%割安です。
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JR南武線 / 矢向駅 徒歩 6分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造